Vi ser förändringar i efterhand

DSCF1635I Malmö sker en utarmning av centrum, i Lund frågar man sig vad man skall ha centrum till.
I Helsingborg fortsätter centrum att tappa till Väla köpcentrum. I Landskrona har man därför sagt stopp till fler köpcentra. Det är bara i Kristianstad man styr vidare med full fart mot isberget. Fortsätt läsa Vi ser förändringar i efterhand

Väla köpcentrum vackrast i Norden

IMG_6928Väla Centrum utanför Helsingborg har utsetts till det bästa köpcentret i Norden av organisationen NCSC som betyder Nordic Council of Shopping Centers, alltså Nordiska Rådet för Köpcentra ungefär. Att man har ett namn på engelska är naturligt då själva köpcentrumidén dels kommer från USA och att väldigt många köpcentra ägs av företag där de nordiska språken inte talas så ofta. Fortsätt läsa Väla köpcentrum vackrast i Norden

Levande stadskärna viktigaste frågan för Helsingborgarna

Helsingborgs Dagblad har frågat Helsingborgarna vilken fråga som är viktigast inför 2013. Svaret blir: en levande stadskärna. . Fortsätt läsa Levande stadskärna viktigaste frågan för Helsingborgarna

Väla centrum – shopping centre of the year 2012

The forty year old shopping centre Väla, outside Helsingborg has been awarded a prize as  the shopping centre of the year 2012. The jurys motivation underline  a creative design and a balanced connection to the historical look which has been further developed.

It is funny to read they mention a historical look. I do not know who was in the jury but it must be a group with a very limited vision to talk about historical look in connection to this building – with a look like a storage.  But by all means – after a while everything gets a history.

The NCSC jury
The Nordic Council of Shopping Centres, NCSC does not reveal the names of the jury on its website. They do not mention the prize either. Must have forgotten or it is maybe not that important. The board of the Swedish section of NCSC consists of four people, three of them represent different shopping centre companies. It is probably these guys that make up the jury. For a prize like this one might have expected a representation of customers. Another part that could have vested interests is the city of Helsingborg, which have, over the years followed Väla centers effect on the city core.
No – prizes like these are awarded like architectural prizes in general to colleagues by colleagues. Another year, the owner of Väla – Diligentia, will be in the jury, talking about architecture and history.

 

 

 

Väla köpcentrums kulisser och Svensk Handels trendrapport

Jag har tidigare skrivit om köpcentret Mobilias kulisser. Mobilia vill med den gamla textilfabrikens återstående tegelbyggnader skapa en historia kring köpcentret som är helt och hållet påklistrad.

Annat är det då med de kulisser som finns inne i Väla köpcentrum utanför Helsingborg.
Här bryr man sig inte om att påstå att man har någon särskild historisk bakgrund som motiverar kunderna att känna en doft av autenticitet. Här är det Kalle Anka-kulisser rakt av. I sann Disney- anda har man byggt först en bottenvåning med butiker. Våningen ovanför har knappt ståhöjd och nästa våning är ännu lägre. Ett gammalt teaterkulissknep för att skapa en perspektivförskjutning och en illusion av att byggnaden är högre än den är. Så har man gjort i Disney World. Kulisserna i Väla har funnits där i många år och nu har man de senaste åren utökat med fler. Uppenbarligen går det hem hos kunderna. Detta ligger helt i linje med Svensk Handels Trendrapport 2012. Nedan kommer ett citat ur rapporten där man inför en ny term för vad man önskar, Festination(!) Ullared och det blivande Emporia köpcentrum är föredömen.

Vi kallar konsumtionsplattformen i Svensk Handels Trendrapport 2012 för FESTINATION. En lustfylld arena
med konsumtion, där ensam inte är stark. Festinationen innehåller allt vi behöver och lite till.
Här finns något för alla. Inte bara varor utan även tjänster, upplevelser, kultur, arkitektur och, inte minst viktigt, en mångfald av människor. De som förmår bygga attraktiva och välkomnande arenor med konsumtion är morgondagens vinnare. Men en Festination är inte enkel att skapa, underhålla och utveckla. Den kräver strategier och samspel mellan alla aktörer – på plats och online.
En attraktiv destination, en Festination, skapas genom att handeln finns med som en viktig drivkraft och självklar utgångspunkt i planeringen. Se på Ullared och Haparanda – eller på det som händer i Hyllie i Öresundsregionen just nu. Här samverkar olika intressen för att skapa attraktiva helhetslösningar med något för alla, året om, ligger i linje med vad Svensk Handel önskar i sin senaste trendrapport

;

Helsingborgs centrumförstening

Det var en solig söndag i slutet av maj. En behaglig temperatur och nästan vindstilla, det var mitt på dan. Jag var i Helsingborgs centrum, på Kullagatan. Butikerna var stängda, de flesta serveringar likaså. Inte ens Fahlmans hade mer än någon enstaka gäst. Jag borde ha förstått det när jag parkerade i det fina Sundstorgsgaraget. Tomt.

Jag fortsatte Kullagatan över Stortorget som huvudsakligen är en parkeringsplats. Var är Helsingborgs motsvarighet till Lilla Torg i Malmö? En plats i staden som bildar ett rum där det som i Lilla Torgs fall är trevligt att vara och att kolla på folk.

Det måste vara vid Maria kyrka i så fall så jag gick dit. Nix, alla serveringarna var stängda. Några vilsekomna tyska turister tittade frågande på mig.

 

 

 

Jag gick vidare till Bruksgatan.  Bruksgatan har utvecklats till något som tyskarna kalla Fressgasse, alltså en samling likartade enkla caféer eller snabbmatsställen. Den här dagen var det mesta stängt.

Promenaden gick vidare via parken och biblioteket till Södercity och storskaligheten. Läget var detsamma här. Den enda butik  som var öppen var – Åhléns. Åhléns har ju just offentliggjort att de stänger denna butik så det kanske var en sista goodwillgest.

 

 

 

I Helsingborgs Dagblad skrev krönikören Lars Johansson den 14 och 21 april inlägg med rubrikerna City behöver blodtransVISIONER respektive  Det räcker inte med ny gatsten. Lars Johansson beskriver ett Helsingborg han återkom till 2007 som en stad i koma, med likfläckar i form av tomma lokaler. Han beskriver parkeringsproblematiken och att det inte räcker med ny stenläggning. Hans förslag är vidare samarbete mellan fastighetsägare och andra och byggande av större projekt, t ex gallerior. Det tror jag inte på. Att tro att fler gallerior än de f d varuhus man har i centrum skulle vara en lösning är inte gångbart. Handeln har funnit enklare lösningar i externa lägen.Det som gör Helsingborgs centrum så intressant är det som andra städer kommer att ställas inför. Vad skall vi göra med stadens centrum när handeln flyttat ut – till externa lägen och inte minst till internet. Varför märktes ingen aktivitet vid det nya Dunkers kulturhus? Varför känns Sundstorget som en plats man bara får torgskräck för?

Jag åkte därefter ut till Väla Centrum. Här i den behagliga försommarvärmen var det fullt på parkeringsplatserna och inne i centret.

Väla Centrum är emellertid inte framtiden – snarare tvärtom. Väla är det som i USA kallas för en enclosed mall. Det har inte byggts mer än ett enda (2011) sen 2005. Konceptet är stendött och det går inte att få finansiering till nya projekt. Det gör det däremot i Sverige, landet som har mest köpcentrumyta per invånare i Europa. Här drivs projekten fram då investerarna gillar miljardinvesteringar i projekt med ett innehåll som är enahanda. Det är lättare att jämföra om innehållet är likadant i alla centra.

För fem år sen när Lars Johansson återvände till Helsingborg hade jag hållit ett föredrag på en konferens ordnad av Svensk Handel i Malmö. Stadsarkitekten i Helsingborg var där. Senare kontaktade han mig för att diskutera handelns framtida utveckling med tanke på ett projekt han hade för Kullagatan. Kullagatan menade han var Sveriges främsta gågata. Jag skrev ett litet PM där jag beskrev att i framtiden kommer flera centra existera bredvid varandra. Det blir inte bara en stadskärna och resten ingenting. Det kommer att bli en koppling mellan city space och cyberspace. Städerna blir grönare. Social shopping blir viktigare än lonely shoppping. I centrum står inte längre den egentliga butiken utan kundernas upplevelser och erfarenheter långt innan och även efter själva köpet. Staden blir i framtiden iscensatt. Konsumtionen kan sägas representera det mentala liv eller ram kring vilken den samtida staden konstrueras.

Jag hörde aldrig från stadsarkitekten efter att jag skickat honom mitt PM. Det var väl lite för teoretiskt i förhållande till vad han tänkt sig. I efterhand har jag förstått att han ägnade sig åt att byta ut stenen på Kullagatan istället och det tänker man tydligen  fortsätta med.