Ett köpcentrum är inte en stad

DSCF0187Malmö har nu fått sin tredje köpcentruminvigning på en månad

Arkitekter, fastighetsägare och kommunalråd var under tisdagens (24.9.13) pressvisning övertygade om att den nybyggda delen av Mobilia är mer stad än shoppingbubbla och att det var en ny del av city.
–  Vi har lyckats bygga om ett köpcenter till en stadsdel, säger arkitekten Mats White.
Är då Mobilia mer stad än ”shoppingbubbla”. Vad som utgör stadsmiljö finns det ju många åsikter kring. För att göra det enkelt kan man använda planprogrammet för området Norra Sorgenfri som skall bli en ny stadsdel i Malmö. Det området har en markyta om 38 ha. Mobiliakvarteret är inte så stort men ändå ca 10 ha. Det är alltså tillräckligt stort för att det skulle kunna bli en stadsdel med det innehåll och den variation man kan förvänta sig.

I planprogrammet för Norra Sorgenfri finns ett antal ”nycklar” som skall bädda för framgången.

Nyckel 1: Många byggherrar, arkitekter, fastighetsägare, förvaltare, boformer, målgrupper, aktiviteter.

Nytt bostadshus (punkthus) i Mobiliakvarteret
Nytt bostadshus (punkthus) i Mobiliakvarteret

Mobilia har en fastighetsägare och målgrupperna är konsumenter av olika slag samt de som bor i bostadshusen.

Nyckel 2: Offentliga bottenvåningar

Mobilia är ju ett köpcentrum så bottenvåningarna utgörs av butiker och restauranger till absolut övervägande del.

Nyckel 3: Små fastigheter

Med det menar man i Norra Sorgenfri korta fasadlängder och en betoning av det vertikala. Många små fasader skapar en variation i fasadlivet. Mobilia är tvärtom; långa fasader som ger ett stängt och slutet intryck.

Fasad mot Trelleborgsvägen som byggs om
Fasad mot Trelleborgsvägen som byggs om

Nyckel 4: Funktionsblandning i fastigheter/kvarteret

Verksamheterna i Mobilia är ju av samma slag och dessutom i stort sett desamma som i alla köpcentra. Ingen särskild blandning alltså.

Nyckel 5: Integrerat gatunät.

Trelleborgsvägen är den södra infarten till Malmö. Här syns ännu ett p-hus, maskerat med en gammal fabriksvägg
Trelleborgsvägen är den södra infarten till Malmö. Här syns ännu ett p-hus, maskerat med en gammal fabriksvägg

Gatunätet runt Mobilia består av starkt trafikerade vägar på alla fyra sidor som ger Mobilia dess avgränsade läge.

Nyckel 6: Sammankopplade offentliga rum

Det finns inga offentliga rum utanför Mobilia att koppla ihop med
Det finns inga offentliga rum utanför Mobilia att koppla ihop med

All mark i Mobilia är privat och tillhör fastighetsägaren. Möjlighet finns att till fots korsa kvarteret via de trafikerade trafiklederna. Omgivningen innehåller dock inga offentliga rum att sammankopplas med. Till det påstått stadsmässiga i Mobila avses ett torg som ligger mitt i köpcentret. Men detta torg ligger inklämt mitt i kvarteret med dålig kontakt med omgivningen.

Nyckel 7: Stråk mellan centrum och Mobilia.

Mobilia är en f d textifabrik som gjordes om till köpcentrum 1963. Fabriker, sjukhus och andra institutioner lades ofta utanför stadens gräns, utanför det man kallar stenstaden. I Malmös fall slutade stenstaden vid Nobeltorget. Det har sedan byggts på många ställen utanför stenstaden, men utan något sammanhang med det man kallar city. Kvarteret har blivit en borg med högre murar än tidigare

Man går längs de starkt trafikerade vägarna. Om man inte åker bil förstås
Man går längs de starkt trafikerade vägarna. Om man inte åker bil förstås

Nej, Mobilia är ingen stadsdel. Det är ett köpcentrum vilket det varit länge och fortfarande uppfattas som. Mobilia vänder sig med sina 2000 parkeringsplatser i huvudsak till bilburna kunder och för den beräknade ökade omsättning hoppas man till stor del (40%) att dessa skall komma från omgivand kommuner utanför Malmö. Detta faktum ändras inte av att man plockat fram en del tegelväggar från den gamla fabriken.

 

Här och där ser man bilder av arbetare i den gamla fabriken. Tänk om den här kvinnan fått veta att hon skulle bli dekoration i ett köpcentrum
Här och där ser man bilder av arbetare i den gamla fabriken. Tänk om den här kvinnan fått veta att hon skulle bli dekoration i ett köpcentrum

 

Kommentera

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in:

WordPress.com Logo

Du kommenterar med ditt WordPress.com-konto. Logga ut / Ändra )

Twitter-bild

Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Logga ut / Ändra )

Facebook-foto

Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Logga ut / Ändra )

Google+ photo

Du kommenterar med ditt Google+-konto. Logga ut / Ändra )

Ansluter till %s