Malmös chicken race bland köpcentra fortsätter med nya insatser

Commerz Real som äger köpcentret Malmö Entré tänker satsa 30 miljoner Euro, ungefär 260 miljoner kronor med dagens kurs för ombyggnad bara några år efter öppnandet.

Commerzbank som äger fondbolaget Commerz Real beslutade för ett tag sen. Se tidigare inlägg att inte investera mer i bl a köpcentra. Malmö Entré köptes av Commerz REal för 1500 miljoner kronor år 2009. Under 2012 har man haft ett trettiotal vakanta butikslokaler. Man har bytt förvaltare flera gånger. Vad göra i detta läge?

  • Att sälja med en stor förlust är förmodligen värre än att öka den totala investeringen med 20%.
  • Att bygga om till något annat? Bostäder. I centrala delar av Malmö kan man hitta fina bostäder som kostar mindre än produktionskostnaden för nya. Alltså ingen bra idé
  • Kontor? De stora ytor som Malmö Entré har kräver hyresgäster med behov av sådana. De är inte många.

Alltså får Commerz Real spela vidare i den ”chicken race” mellan ett antal köpcentra som nu pågår i Malmö. Det hela är en illustration till att köpcentra sällan går att använda till något annat än de byggts för. Monofunktionalitet skulle man kunna kalla det. När samtidigt detaljhandeln förändras så snabbt som den gör så accentueras problemet. Läs mer här om detta.

 

 

1 thought on “Malmös chicken race bland köpcentra fortsätter med nya insatser”

Kommentera

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in:

WordPress.com Logo

Du kommenterar med ditt WordPress.com-konto. Logga ut / Ändra )

Twitter-bild

Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Logga ut / Ändra )

Facebook-foto

Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Logga ut / Ändra )

Google+ photo

Du kommenterar med ditt Google+-konto. Logga ut / Ändra )

Ansluter till %s