Centrumförtätning i Svedala

Enligt Skånska Dagbladet vill Ica i Svedala riva fastigheten i centrum och undersöker nu möjligheten att bygga 40 nya lägenheter och flera butikslokaler på den här fastigheten. Därför har man ansökt om planändring. Avsikten är att bygga butikslokaler i gatuplan och lägenheter i övrigt. Man planerar för som mest fyra våningsplan och en inredd vindsvåning. Byggnadens fokus ska vara mot Marknadstorget. Det är verkligen en positiv idé. Att bygga lokaler och bostäder i detta läge förstärker de idéer som förre stadsarkitekten och stadsbyggnadsdirektören skissade i sin plan ”Staden på landet”. Man ville så långt möjligt behålla servicen samlad kring gågatan.

Stadsarkitekten har haft åtskilliga kontakter med Ica och gläds åt planerna som kan ge nytt liv i Svedala centrum och vill för att påskynda det hela hoppa över programskedet och gå direkt in i samrådsskedet.

Det skulle ändå vara en god idé att ägna sig en stund åt att fundera i ett programskede.Vad skall det vara för handel? Hur stora lokaler passar för de verksamheter man här kan tänka sig. Små städer som Svedala har svårt i konkurrensen om handeln. Malmö storsatsar med köpcentra. Internethandeln börjar ta en allt större bit av marknaden.

I England har man känt av samma fenomen länge. Stadskärnorna har tappat markandsandel från 49,5% år 2000 till 42,5% idag. Det är stora regionala centra som vinner. Ändå är man lite hoppfulla. I Hampshire har man tagit nya grepp och differentierat hyrorna så att butikerna får det lite lättare. En annan idé som åtminstone borde övervägas är s k bokaler, dvs en butikslokal med vidhängande bostad ovanför. Kanske skulle en vertikal indelning av fastigheten vara intressant, typ Germanienplatz i Berlin där nybyggda townhouses har en bredd om 6 m och ändå har 5 våningar. Som sagt var – hoppa inte över programskedet.

Kommentera

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in:

WordPress.com Logo

Du kommenterar med ditt WordPress.com-konto. Logga ut /  Ändra )

Google+-foto

Du kommenterar med ditt Google+-konto. Logga ut /  Ändra )

Twitter-bild

Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Logga ut /  Ändra )

Facebook-foto

Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Logga ut /  Ändra )

w

Ansluter till %s